Wer die neuen gesetzlichen Vorteile Montenegros optimal nutzen möchte, sucht nicht nach Standard-Immobilien, sondern nach Objekten mit Alleinstellungsmerkmal.
Das Panorama Hill Resort auf der Briska Gora bietet genau das: Eine Symbiose aus Luxus, Privatsphäre und einer strategischen Lage, die ihresgleichen sucht.

Letzte Chance: Sichern Sie sich eines der letzten 4 Grundstücke

Inmitten der unberührten Natur der Briska Gora sind aktuell noch bis zu 4 exklusive Baugrundstücke verfügbar. Diese Grundstücke sind die Leinwand für Ihre Vision:

• Individuelle Villen-Planung: Gestalten Sie Ihre Traumvilla mit einem unverbaubaren, majestätischen Meerblick.
• Wertsteigerung inklusive: Da der Steuerwert für die Aufenthaltsgenehmigung (Nicht-EU) bei mindestens 150.000 € liegen muss, investieren Sie hier in ein Asset, das diese Hürde spielend nimmt und gleichzeitig massives Potenzial für die Zukunft bietet.

Apartments mit Weitblick: Wo das Hochgebirge den Horizont berührt

Neben den Villengrundstücken bietet das Resort ein weiteres Highlight: Den Bau von hochmodernen Apartments. Das Besondere hier ist die Ausrichtung: Während die Adria im Süden glitzert, genießen Sie von hier einen spektakulären Blick auf die mächtigen Hochgebirgszüge Montenegros und Albaniens.

Dieser Kontrast zwischen maritimem Flair und alpinem Panorama macht das Panorama Hill Resort zu einer der begehrtesten Adressen für Investoren, die das “Besondere” suchen.

Ihr Partner vor Ort: Von der Planung bis zum Einzug

Wir bieten Ihnen nicht nur das Land, sondern das gesamte Paket. Der Bau von Apartments und Villen wird professionell begleitet, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Ob als Renditeobjekt für die Ferienvermietung oder als Ihr privater Rückzugsort, um die Vorzüge der neuen Residenz-Gesetze zu genießen – hier auf der Briska Gora wird Ihre Investition greifbar.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde: In einem Markt, der sich 2026 rasant professionalisiert, sind Lagen wie die Briska Gora das Gold von morgen.

Case Study: Ihr Investment-Projekt auf der Briska Gora

Das Panorama Hill Resort bietet eine Konstellation, die im aktuellen Marktumfeld von 2026 Seltenheitswert hat. Hier trifft ein attraktiver Einstiegspreis auf eine Lage, die durch ihre 360-Grad-Panoramasicht (Adria-Blick trifft Hochgebirge) wertstabil und unverbaubar ist.

1. Die Investitions-Aufstellung (Eckgrundstück)

2. Der “EU-Booster”: Wertsteigerung und Prognose

Montenegro hat in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung von 15–20 % pro Jahr erlebt. Doch der eigentliche Hebel steht noch bevor: Der avisierte EU-Beitritt (Prognose 2028).

• Status Quo: Ihr Investment von ca. 302.500 € sichert Ihnen sofort die Aufenthaltsgenehmigung (da weit über der 150.000 €-Grenze für Nicht-EU-Bürger).
• Historischer Vergleich: In Ländern wie Irland oder auch Estland führte der EU-Beitritt zu einer explosionsartigen Wertsteigerung der Immobilien. Experten kalkulieren für erstklassige Lagen wie die Briska Gora mit einem Zuwachs von 50 % bis 100 % innerhalb der ersten Jahre nach dem Beitritt.
• Prognose 2028/2030: Ein heutiges Investment von ~300.000 € könnte sich bei Vollzug des Beitritts in Richtung 450.000 € bis 600.000 € bewegen.

3. Einzigartigkeit des Panorama Hill Resorts

Das Resort auf der Briska Gora ist nicht nur ein Investment, sondern ein exklusiver Rückzugsort. Die Kombination aus:

1. Maritimem Flair: Unverbauter Blick auf die glitzernde Adria.
2. Alpinem Panorama: Sicht auf die majestätischen Gebirgszüge Montenegros und Albaniens.
3. Natur-Pur: Ein eigener Anteil an altem Olivenbestand (250 m2 Nutzfläche).

Warum das “Panorama Hill Resort” die ideale Wahl ist:

Für Investoren, die die neue 5.000 € Mindeststeuer-Regel für Firmendirektoren umgehen möchten, ist der Kauf auf der Briska Gora die eleganteste Lösung. Da der steuerliche Wert Ihres Projekts die 150.000-Euro-Marke deutlich überschreitet, erlangen Sie den Aufenthaltstatus allein durch Ihren Immobilienbesitz – ohne laufende hohe Steuerlasten einer operativen Firma tragen zu müssen.

Zusammengefasst: Sie investieren in “Peanuts” im Vergleich zu Dubai oder Griechenland, bauen zu fairen Konditionen (1.350 €/m2) und positionieren sich in der Pole-Position für den EU-Beitritt.

Aktueller Status: Es sind nur noch 4 Grundstücke dieser Kategorie mit unverbautem Blick zur Adria und in der Hinteransicht zu den majestätischen Gebirgszügen Montenegros verfügbar.

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We place particular emphasis on the development and management of forward-looking real estate projects in Europe.

🏞️ Exclusive Investment Highlight: Panorama Hill Resort

As proof of our operational strength, we are actively investing in and developing the Panorama Hill Resort, a future 5-star eco-resort in the sought-after location of Briska Gora, Ulcinj, Montenegro.

          Panorama Hill Resort

– The Gateway to Freedom and Nature –

A holistic, health-focused, and environmentally friendly resort, developed by GCI UNIT MONTENEGRO.

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